ラッドのコラムです！
前回は、①熊本で工務店を選ぶ時に失敗しない5つのポイント｜後悔する人の共通点とは
をご紹介させて頂きました
今回は、熊本で家づくりをするなら知っておきたい地盤の話です
熊本で家づくりをするなら知っておきたい地盤の話
地盤って、正直よく分からない
家づくりを考え始めると
「地盤が大事」とよく聞くものの
実際に何をどう確認すればいいのか分からない
という方は少なくありません
・地盤調査って何をするの？
・地盤改良が必要と言われたら不安
・追加費用がどれくらいかかるのか心配
この記事では、
熊本で実際に家づくりを行ってきた大工の視点から
地盤の考え方をできるだけ分かりやすく解説します
熊本の地盤は場所によって大きく違う
熊本県内でも、
地盤の性質はエリアによって大きく異なります
火山灰土（阿蘇由来）
熊本では、
阿蘇の噴火による火山灰土が広く分布しています
見た目は乾いていて問題なさそうでも、
実際には柔らかく、沈みやすい場合もあります
埋立地・造成地
以前は田んぼや畑だった土地を
造成して住宅地にしているケースです
土が十分に締まっていない場合
不同沈下のリスクがあるため注意が必要です
川や水路の近く
地下水位が高く
土が水を含みやすい傾向があります。
地震時に揺れやすくなることもあり、
基礎設計が重要になります
地盤調査とは何をするのか
地盤調査は、
建物を建てる前に土地の強さを確認するために行います
一般的には、
・スクリューウエイト貫入試験
が用いられます
この調査によって、
・地盤の強さ
・軟弱層の深さ
・地盤改良が必要かどうか
が分かります
地盤改良は「悪いこと」ではない
「地盤改良が必要」と聞くと、
不安になる方も多いですが、
決して悪い土地という意味ではありません
重要なのは、
・地盤に合った基礎を選ぶ
・建物の重さとバランスを取る
という考え方です
適切な対策をすれば、
安心して長く住める家になります
地盤条件で変わる家づくりのポイント
地盤条件によって、
家づくりの内容は変わります
・基礎の形状
・地盤改良の方法
・建物の構造計画
・将来のメンテナンス性
同じ間取り・同じ予算でも、
土地が違えば最適な家は変わるのです
熊本で工務店を選ぶときに見るべき視点
地盤について、
・分かりやすく説明してくれるか
・調査結果をきちんと共有してくれるか
・改良ありきの話をしていないか
こうした点は、
工務店選びの重要な判断材料になります
👉熊本で後悔しない工務店選びについては、
こちらのコラムで詳しく解説しています
（※①熊本で
まとめ｜地盤は家づくりの「見えない土台」
地盤は、
完成後には見えなくなる部分ですが、
家の安心・安全を支える最も重要な要素です
熊本で家づくりをするなら、
地盤を正しく理解し、
信頼できる工務店と一緒に進めることが大切です
ラッドのコラム
②熊本で家づくりをするなら知っておきたい地盤の話
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